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房(fáng)地産調整周期需要多久？
查看(kàn)其中在浙商銀行召開的房(fáng)地産企業座談會上，與會代表性房(fáng)地産企業表示，當前房(fáng)地産市場得(de)益于國(guó)家相(xiàng)關扶持政策的積極出台以及各家金融機(jī)構的大(dà)力支持，企業對未來(lái)自(zì)身(shēn)經營發展和中國(guó)房(fáng)地産市場長期穩健向好發展充滿信心。2023.12.06
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重磅！八部門(mén)發布支持民(mín)營經濟25條舉措
查看(kàn)中國(guó)人(rén)民(mín)銀行27日(rì)發布消息稱，中國(guó)人(rén)民(mín)銀行等八部門(mén)近日(rì)聯合印發通知，明确金融服務民(mín)營企業目标和重點，并提出支持民(mín)營經濟的25條具體(tǐ)舉措，持續加強民(mín)營企業金融服務，努力做到金融對民(mín)營經濟的支持與民(mín)營經濟對經濟社會發展的貢獻相(xiàng)适應。2023.11.28
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10月西安新房(fáng)價格環比漲幅再次領跑全國(guó)，實現8連漲！
查看(kàn)16日(rì)，國(guó)家統計(jì)局發布《2023年(nián)10月份70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況》，二三線城(chéng)市房(fáng)價降幅明顯。10月西安新房(fáng)價格環比上漲0.6%，同比上漲3.6%（上月環比上漲0.4%，同比上漲2.7%）；二手房(fáng)價格持續下跌5個月後，10月終于止跌持平，但(dàn)同比仍下降0.8%，相(xiàng)比9月的環比下跌0.5%、同比下跌1%。2023.11.17
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金融政策環境下 固定資産投資走向如(rú)何？
查看(kàn)10月24日(rì)，國(guó)家出手增發萬億國(guó)債。中央财政将在今年(nián)四季度增發2023年(nián)國(guó)債1萬億元，計(jì)入本年(nián)中央赤字，作(zuò)爲特别國(guó)債管理(lǐ)，全部通過轉移支付安排給地方今年(nián)拟安排使用5000億元，5000億元結轉明年(nián)使用。2023.11.09
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2870畝地供應，“取消地價上限”落地後，西安将迎土(tǔ)拍(pāi)市場大(dà)戰！
查看(kàn)西安限購(gòu)政策解除後，迎來(lái)2023年(nián)度第三批次土(tǔ)地計(jì)劃出讓，有50宗地塊供應，其中有30宗是新增地塊，20宗爲2批次未出讓地塊，但(dàn)其中高新5宗、經開2宗地塊已成交，待出讓的地塊是43宗，約2870畝！包含普通商品住房(fáng)和安置房(fáng)用地，最晚供應時間截止2024年(nián)1月31日(rì)。2023.10.26
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重磅！時隔兩年(nián)土(tǔ)拍(pāi)重回“價高者得(de)”時代，以地市帶動樓市！
查看(kàn)近日(rì)，自(zì)然資源部已給各省市自(zì)然資源主管部門(mén)下發文件(jiàn)，内容包含：建議(yì)取消土(tǔ)地拍(pāi)賣中的地價限制、建議(yì)取消遠(yuǎn)郊區容積率1.0限制等。據了解，濟南(nán)、南(nán)京、合肥、甯波、蘇州、成都(dōu)、西安等城(chéng)市已落地“取消地價上限”這一動作(zuò)，多數城(chéng)市将在下一批次土(tǔ)地出讓文件(jiàn)中删去(qù)地價上限等内容。2023.10.19
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9月25日(rì)起，存量房(fáng)貸利率開啓下調，每月可(kě)以少還(hái)多少錢？
查看(kàn)根據中國(guó)人(rén)民(mín)銀行、國(guó)家金融監督管理(lǐ)總局發布的通知，9月25日(rì)起，銀行将開始下調存量首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款利率水平。根據通知，對于貸款購(gòu)買商品住房(fáng)的居民(mín)家庭，首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款最低首付款比例統一爲不低于20%，二套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款最低首付款比例統一爲不低于30%。二套住房(fáng)利率政策下限調整爲不低于相(xiàng)應期限貸款市場報價利率（LPR）加20個基點。2023.09.26
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西安取消限購(gòu)後，房(fáng)價會呈“V”形走勢嗎(ma)？
查看(kàn)網傳了許久的西安解除限購(gòu)政策終于落地！9月19日(rì)，西安市住建局正式官宣，二環以外區域取消限購(gòu)。據西安市住房(fáng)和城(chéng)鄉建設局9月19日(rì)消息，近日(rì)，市住建局組織召開促進房(fáng)地産市場平穩健康發展工(gōng)作(zuò)會議(yì)，通報了西安市1-8月份房(fáng)地産市場運行情況，就(jiù)下一步工(gōng)作(zuò)進行了研究部署。會議(yì)提出2023.09.22
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多部門(mén)密集喊話(huà)房(fáng)地産：力度更大(dà)，儲備政策将分(fēn)批出台
查看(kàn)持續謀劃研究一批針對性更強、力度更大(dà)的儲備政策，根據形勢變化及時分(fēn)批出台實施。目前各部門(mén)正在抓緊落實，其中引導市場利率下行、促進汽車等大(dà)宗商品消費、推進超大(dà)特大(dà)城(chéng)市城(chéng)中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設、有序擴大(dà)基礎設施領域不動産投資信托基金（REITs）發行規模等政策措施已經陸續出台實施，其他(tā)政策也在抓緊推進，爲經濟持續恢複提供有力政策支撐。2023.08.14
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7月百城(chéng)一二手房(fáng)價均下跌，二手房(fáng)價格環比已連降15個月
查看(kàn)根據《百城(chéng)價格指數報告》，7月份，百城(chéng)新建住宅平均價格爲16177元/平方米，環比下跌0.01%，跌幅與上月持平；同比跌幅繼續擴大(dà)至0.17%。百城(chéng)二手住宅平均價格爲15685元/平方米，環比下跌0.39%，已連續15個月環比下跌，跌幅較6月擴大(dà)0.14%；同比跌幅擴大(dà)至2.04%。2023.08.04
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政治局會議(yì)定調：中國(guó)樓市發生(shēng)重大(dà)變化
查看(kàn)24日(rì)召開的中共中央政治局會議(yì)在談及房(fáng)地産市場時，首次明确提出，适應中國(guó)房(fáng)地産市場供求關系發生(shēng)重大(dà)變化的新形勢，适時調整優化房(fáng)地産政策。10天前，中國(guó)央行官員(yuán)提及“房(fáng)地産市場供求關系已發生(shēng)深刻變化”。此番會議(yì)定調樓市，對這一判斷予以明确。每年(nián)7月下旬召開的中央政治局會議(yì)，曆來(lái)被視爲決定下半年(nián)宏觀經濟政策方向的關鍵會議(yì)。業内專家認，此番會議(yì)對中國(guó)房(fáng)地産市場新形勢作(zuò)出研判，釋放(fàng)出三大(dà)重磅信号。2023.07.31
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央行發聲後新發貸款置換存量房(fáng)貸如(rú)何實現
查看(kàn)7月14日(rì)，國(guó)新辦新聞發布會上，人(rén)民(mín)銀行支持和鼓勵商業銀行按照(zhào)市場化法治化的原則，與借款人(rén)自(zì)主協商，變更合同約定，或是用新發放(fàng)貸款置換原來(lái)存量的貸款。一石激起千層浪。存量房(fáng)貸涉及衆多高利率站(zhàn)崗的購(gòu)房(fáng)者。目前尚未有銀行推出相(xiàng)關落地指引，而網民(mín)紛紛爲此支招，包括轉按揭、商轉公、轉經營貸等方式。2023.07.24
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央行最新表态！事(shì)關提前還(hái)貸、保交樓等
查看(kàn)6月末，制造業中長期貸款餘額同比增長40.3%，比各項貸款增速高29.0個百分(fēn)點；基礎設施業中長期貸款餘額同比增長15.8%，比各項貸款增速高4.5個百分(fēn)點；“專精特新”中小企業貸款餘額同比增長20.4%，比各項貸款增速高9.1個百分(fēn)點；普惠小微貸款餘額同比增長26.1%，比各項貸款增速高14.8個百分(fēn)點；普惠小微授信戶數爲5935萬戶，接近6000萬戶，同比增長13.3%。上半年(nián)，發放(fàng)個人(rén)住房(fáng)貸款總額同比多5164億元。2023.07.17
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上半年(nián)各地出台超300條新政支持樓市
查看(kàn)2023年(nián)上半年(nián)各地政策仍保持寬松趨勢，近百城(chéng)調整住房(fáng)公積金政策的同時，多地放(fàng)松住房(fáng)限購(gòu)限售。與此同時，随着今年(nián)6月LPR的下行，房(fáng)貸利率降至曆史低位。2023年(nián)上半年(nián)各地政策仍保持寬松趨勢，近百城(chéng)調整住房(fáng)公積金政策的同時，多地放(fàng)松住房(fáng)限購(gòu)限售。與此同時，随着今年(nián)6月LPR的下行，房(fáng)貸利率降至曆史低位。根據監測數據，上半年(nián)全國(guó)有超百省市（縣）出台政策超300條，公積金支持政策仍是重要舉措之一、購(gòu)房(fáng)補貼政策亦是各地因城(chéng)施策的主要手段。部分(fēn)城(chéng)市涉及優化限購(gòu)政策、降低首付比例及房(fáng)貸利率、優化預售資金監管等方面。2023.07.07
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重磅！西安全面推行二手房(fáng)“帶押過戶” 跨行、公積金均可(kě)辦理(lǐ)
查看(kàn)關于推行存量房(fáng)（二手房(fáng)）“帶押過戶”的通知，規定指出：西安市城(chéng)六區、開發區範圍内，已經辦理(lǐ)抵押登記的不動産在存量房(fáng)（二手房(fáng)）交易過程中，無需先還(hái)清貸款解除抵押再辦理(lǐ)過戶轉移，買賣雙方可(kě)以自(zì)願選擇使用“帶押過戶”服務，買賣雙方與貸款銀行、住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心簽訂協議(yì)後，可(kě)以共同向不動産登記機(jī)構提出申請(qǐng)辦理(lǐ)房(fáng)産轉移登記及抵押權相(xiàng)關登記。2023.06.30