2018西雙版納樓市量價齊創曆史紀錄

中國(guó)土(tǔ)地市場網信息顯示，截至12月4日(rì)，西雙版納累計(jì)成交土(tǔ)地 994.86公頃，比 2017年(nián)增加12.4%，是2016年(nián)2.16倍、2015年(nián)的接近10倍。西雙版納房(fáng)價上漲與海南(nán)全域限購(gòu)導緻的市場外溢有一定關系，背後是一張房(fáng)地産投資客、銷售和中介等從(cóng)海南(nán)轉移到西雙版納的遷徙路(lù)線圖，其中，很多銷售和中介本身(shēn)就(jiù)是房(fáng)地産投資的主力軍。

重點城(chéng)市房(fáng)産線上拍(pāi)賣：深圳成交均價最高

諸葛找房(fáng)聯合阿裡(lǐ)拍(pāi)賣發布11月線上拍(pāi)賣市場數據研究報告。報告顯示，11月，10大(dà)重點城(chéng)市(北京、上海、深圳、杭州、鄭州、無錫、成都(dōu)、蘇州、重慶、長沙)線上拍(pāi)賣市場共計(jì)成交1916套房(fáng)産，環比小幅下跌4.49%。11月10大(dà)重點城(chéng)市線上拍(pāi)賣成交房(fáng)源均價23063元/平方米，平均溢價率18.59%，其中，深圳成交均價最高。

重慶線上拍(pāi)賣市場成交量連續3月居于榜首

從(cóng)線上拍(pāi)賣市場成交量情況分(fēn)析發現，11月線上拍(pāi)賣市場成交量除深圳、無錫外，其餘8城(chéng)成交量與上月相(xiàng)比均有不同程度下降。北上深三個一線城(chéng)市住宅成交套數一直處于較低水平，11月深圳成交量共成交161套，比上月增加47套。剩餘重點二線城(chéng)市住宅成交量情況各異，從(cóng)120套到450套不等。值得(de)注意的是，重慶成交量已經連續3月居于榜首，可(kě)見(jiàn)重慶拍(pāi)賣市場較爲火(huǒ)熱(rè)。

天津限價房(fáng)交納契稅滿5年(nián)後可(kě)轉讓

天津市國(guó)土(tǔ)房(fáng)管局近日(rì)制定出台了《關于印發關于規範限價商品住房(fáng)管理(lǐ)有關意見(jiàn)的通知》。爲抑制投機(jī)需求，在規範上市轉讓方面采取“封閉運作(zuò)”方式，即對于《通知》下發後核發銷售許可(kě)證的限價商品住房(fáng)項目，購(gòu)房(fáng)人(rén)在購(gòu)買5年(nián)後上市轉讓的，應轉讓給符合限價商品住房(fáng)購(gòu)買條件(jiàn)的家庭，或由政府指定的公司回購(gòu)，所售房(fáng)屋繼續用于住房(fáng)保障，形成鼓勵自(zì)住改善、循環流轉、政府回購(gòu)的封閉運行體(tǐ)系，保證更多房(fáng)源滿足剛性需求，使限價商品住房(fáng)始終用于保障中低收入住房(fáng)困難家庭的自(zì)住需求。

西安房(fáng)價漲幅全球前10

12月6日(rì)訊，胡潤研究院發布的最新報告《斯維登置業·胡潤2018上半年(nián)全球房(fáng)價指數》顯示，受全國(guó)各地限購(gòu)政策影(yǐng)響，中國(guó)大(dà)陸城(chéng)市的房(fáng)價漲幅明顯放(fàng)緩。西安成爲唯一一個進入全球房(fáng)價漲幅前十的中國(guó)大(dà)陸城(chéng)市，漲幅11.8%。對比去(qù)年(nián)同期，新增徐州、洛陽、溫州和甯波四個大(dà)陸城(chéng)市，一線城(chéng)市中，北京、上海和廣州均跌出前50名。胡潤表示：“今年(nián)下半年(nián)前四個月，上海、深圳房(fáng)價呈微幅下跌，北京基本維持穩定，廣州同比平均漲幅3.5%。二三線城(chéng)市基本保持和上半年(nián)持平的漲幅。”