多個一二線城(chéng)市開啓“搖号買房(fáng)”模式

2018年(nián)以來(lái)，南(nán)京、上海、長沙、武漢西安、成都(dōu)、深圳、杭州等城(chéng)市進入“搖号買房(fáng)”模式。也産生(shēng)了一些不良影(yǐng)響，如(rú)西安爆出“融創天朗61南(nán)長安街壹号”爲關系戶内定房(fáng)源，後相(xiàng)關人(rén)員(yuán)被依法處理(lǐ)，杭州出現萬人(rén)搖号搶購(gòu)百餘套房(fáng)，深圳出現繳納500萬誠意金才能搖号。

1二三線城(chéng)市上演“搶人(rén)大(dà)戰”緻房(fáng)價上漲

　2018年(nián)，多個二三線城(chéng)市突然湧現“搶人(rén)”潮，、成都(dōu)、西安、天津等地接連出現放(fàng)寬人(rén)才落戶的政策。據統計(jì)，全國(guó)已有超50個城(chéng)市發布了“人(rén)才落戶”政策。一方面，山(shān)東臨沂等三四線城(chéng)市人(rén)才政策也全面開花，另一方面，北京、上海等一線城(chéng)市向高精尖産業的高端人(rén)才抛出“橄榄枝”。

多家内地房(fáng)企赴港上市 拓寬融資渠道

據統計(jì)，2018年(nián)已有12家内地房(fáng)企先後赴港IPO。其中，弘陽地産、大(dà)發地産、正榮地産、恒達集團、美的置業已先行完成上市，德信中國(guó)、銀城(chéng)國(guó)際、海倫堡、萬創國(guó)際、萬城(chéng)控股、奧山(shān)控股和中梁地産仍在排隊中。

海南(nán)實施全域限購(gòu)抑制投機(jī)

2018年(nián)3月30日(rì)，海南(nán)省住房(fáng)和城(chéng)鄉建設廳等6部門(mén)聯合下發了《關于做好穩定房(fáng)地産市場工(gōng)作(zuò)的通知》，政策規定新購(gòu)買的住房(fáng)，取得(de)不動産權證之日(rì)起5年(nián)内禁止轉讓。4月22日(rì)，海南(nán)宣布房(fáng)地産調控升級，自(zì)當晚起實施全域限購(gòu)。

七部委開展治理(lǐ)房(fáng)地産市場亂象專項行動

2018年(nián)6月底，住建部、公安部等七部委聯合印發相(xiàng)應通知，決定于2018年(nián)7月初至12月底，在北京、廈門(mén)、上海等30個城(chéng)市先行開展治理(lǐ)房(fáng)地産市場亂象專項行動。本次專項行動整治重點爲：房(fáng)地産“黑(hēi)中介”違法違規行爲、投機(jī)炒房(fáng)行爲、虛假房(fáng)地産廣告與房(fáng)地産開發企業違法違規行爲等四個方面。

開發商規模 “千億軍團”擴容加速

2010年(nián)，萬科(kē)率先跨入“千億聚樂部”13倍。據克而瑞統計(jì)，2018年(nián)前11個月，已有25家房(fáng)企的銷售規模突破千億元。這個數字是自(zì)統計(jì)以來(lái)最高的，2015年(nián)僅有7家房(fáng)企實現千億元銷售規模。

土(tǔ)地流拍(pāi)頻現 房(fáng)企預期趨謹慎

據克而瑞研究中心統計(jì)，截至2018年(nián)10月，全國(guó)土(tǔ)地流拍(pāi)數量達到758宗，其中7月、9月和10月是流拍(pāi)最嚴重的月份，流拍(pāi)土(tǔ)地均超過100宗，其中10月更是達到峰值，158宗土(tǔ)地流拍(pāi)。　　

萬科(kē)房(fáng)企謀求多元化發展

萬科(kē)标志語“活下去(qù)”被各大(dà)媒體(tǐ)廣泛傳播，萬科(kē)董事(shì)會主席郁亮認爲房(fáng)地産行業轉折已經到來(lái)，“收斂”和“聚焦”是應對不确定情況和轉折點的最好辦法。并表示，3年(nián)事(shì)業計(jì)劃書(shū)的制定是将圍繞“活下去(qù)”而展開的公司戰略,把“活下去(qù)”作(zuò)爲基本要求，以上 所有行爲都(dōu)“收斂聚焦”到保證萬科(kē)活下去(qù)。