你(nǐ)進來(lái)，就(jiù)對了。這個秘密盛達行從(cóng)來(lái)沒有告訴給别人(rén)。

桂花香，香飄十裡(lǐ)。正如(rú)客戶所關心的，好的商鋪自(zì)身(shēn)的價值是最重要的。

那麽問(wèn)題來(lái)了，如(rú)果我選華遠(yuǎn)辰悅的商鋪，這個商鋪能給我帶來(lái)哪些價值呢(ne)？

華遠(yuǎn)·辰悅

區域價值：全運會旁 大(dà)學城(chéng)心

三區交彙，浐灞、經開、國(guó)際港務區三區交彙之地；全運會闆塊，約1.9公裡(lǐ)直達全運會址；未央大(dà)學城(chéng)核心腹地，高效資源環繞，師(shī)生(shēng)消費力旺。

交通價值：黃(huáng)金走廊 雙地鐵近鄰

黃(huáng)金走廊 大(dà)學城(chéng)心，北辰大(dà)道，秦漢大(dà)道、太華路(lù)、學府路(lù)等交彙，城(chéng)市動脈立體(tǐ)環繞；雙地鐵近鄰10号線【辛王公路(lù)站(zhàn)】、14号線【學府路(lù)站(zhàn)】。

消費價值：青年(nián)客群、人(rén)潮聚點

約5萬大(dà)學城(chéng)師(shī)生(shēng)消費力，優享未央大(dà)學城(chéng)旺盛消費力，衆多名校(xiào)林立，約5萬師(shī)生(shēng)消費力恒久強勁。新青年(nián)運動住區，約2萬城(chéng)市精英入住，高端住區相(xiàng)繼進駐，彙聚約10萬常住人(rén)口。

升級價值：智能化青年(nián)潮街

創新規劃三大(dà)特色街區，涵蓋運動、科(kē)技、潮流、親子服務等多重商業元素；街區内實行全WIFI覆蓋；引進機(jī)器人(rén)迎賓、雲支付、無人(rén)餐吧(ba)等智能設備；開辟影(yǐng)院、膠囊旅館、手工(gōng)作(zuò)坊等特色空間。

案例

在華遠(yuǎn)錦悅上班的人(rén)對裡(lǐ)面的一些商鋪有一定了解，典型的就(jiù)是三樓的“鄉下人(rén)民(mín)食美食村”和一樓的“袁記”，每天的人(rén)流量比較多，因爲它位于地處大(dà)明宮太華路(lù)商圈，位于太華路(lù)與太華路(lù)與北二環路(lù)口北側200米路(lù)東，即大(dà)明宮萬達的北側，項目地處太華北路(lù)，南(nán)接北二環，西臨鳳城(chéng)三路(lù)、鳳城(chéng)五路(lù)，直通未央路(lù)商圈，交通四通八達。這些因素就(jiù)給商鋪帶來(lái)了源源不斷的價值。如(rú)果這些不夠，那麽看(kàn)看(kàn)客戶的真實評價吧(ba)！

友情提醒

購(gòu)買商鋪時應特别注意。那購(gòu)買商鋪應注意什麽呢(ne)？

1.商鋪的産權

商鋪的産權一定要清晰，購(gòu)買前一定要查看(kàn)房(fáng)屋産權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。

2.商鋪本身(shēn)結構

不是所有好的地段的商鋪都(dōu)能夠合理(lǐ)利用，在價格相(xiàng)同的情況下商鋪自(zì)身(shēn)的結構就(jiù)顯得(de)相(xiàng)當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房(fáng)屋内部布局結構及利用率、房(fáng)屋的高度、承重、樓層等;隻有這些硬件(jiàn)合格才能保證客戶在使用或者後期承租上更符合自(zì)己或承租對象的使用标準。

3.商鋪的産權

良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如(rú)水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。購(gòu)買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本将直接制約後期自(zì)營或者出租效果。

4.選擇好地段

地段直接關系到商鋪的價格，購(gòu)買者應該綜合自(zì)己的購(gòu)買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應該綜合所選的地方的規劃情況考慮。