房(fáng)地産和旅遊業是海南(nán)經濟兩大(dà)支柱産業，目前海南(nán)需要的是吸引高端人(rén)群積極配合國(guó)際旅遊島的戰略定位。近期，海南(nán)發出限購(gòu)政策，而小葉認爲海南(nán)限購(gòu)的真正目的，是不希望房(fáng)地産行業在低層次無序發展，并不是限制房(fáng)地産行業的發展。

　　近幾年(nián)，海南(nán)至少已經連續四五次出台了房(fáng)地産調控政策，可(kě)是海南(nán)的房(fáng)價下跌了嗎(ma)？相(xiàng)信大(dà)家已經看(kàn)到了答案，房(fáng)價仍然用很快(kuài)的速度上漲，投資客對于海南(nán)的投資想法仍然持續着。

　　之前新海南(nán)政府限購(gòu)，海口房(fáng)價由1.2萬左右漲價到2萬左右，小葉認爲海南(nán)市政府是爲了海南(nán)的未來(lái)發展，以及考慮到海南(nán)适宜的空氣，畢竟海南(nán)的最大(dà)賣點就(jiù)是環境氣候。

　　如(rú)今嚴格的把控環境治理(lǐ)，是因爲海南(nán)的最大(dà)的吸引點是它的氣候，而對于不動産的填海建地的審核，因爲海南(nán)中部雨(yǔ)水基本是整個海南(nán)淡水供應重要渠道，也是保證海南(nán)氣候重要因素。

　　目前海口房(fáng)價基本趨于平穩，但(dàn)是伴随着2018年(nián)推送的人(rén)才引進政策，往後随着人(rén)口湧入帶來(lái)剛需增長，房(fáng)地産的需求更爲旺盛，小葉認爲，房(fáng)價将會持續上漲，下跌的可(kě)能性很小。

　　在90年(nián)代初，海南(nán)樓市房(fáng)價曾經在兩年(nián)時間，從(cóng)1000多直線上升到7、8000元，而北京才隻有不到2000元。小葉認爲，适當提高購(gòu)房(fáng)門(mén)檻也有利于海南(nán)房(fáng)地産市場的健康發展。