這些事(shì)兒，你(nǐ)必須要知道。

        決定房(fáng)地産投資的要素“地段、地段、地段”，這一點對于投資商鋪來(lái)說(shuō)更是金科(kē)玉律，這也是李嘉誠曾提到過的，地段可(kě)以說(shuō)是投資商鋪的首要條件(jiàn)。

        華遠(yuǎn)錦悅、榮華金域名城(chéng)項目地處太華路(lù)主軸，地鐵4,8号線交彙處；華遠(yuǎn)海藍城(chéng)地處二環金脈，臨近地鐵3号線；華遠(yuǎn)楓悅于鳳城(chéng)五路(lù)黃(huáng)金大(dà)道；華遠(yuǎn)辰悅優享北辰大(dà)道城(chéng)市主軸，占據雙地鐵。

        大(dà)部分(fēn)的人(rén)不是因爲需要購(gòu)物而選擇購(gòu)物，而是他(tā)們是在逛街的過程中産生(shēng)了購(gòu)買欲望才發生(shēng)購(gòu)買行爲。因此，在投資商鋪中要注意：盡量購(gòu)買臨街的商鋪，或有特色的商鋪。

        人(rén)流的多少更爲重要，人(rén)流的增多代表着消費力的增大(dà)，你(nǐ)可(kě)以站(zhàn)在想要投資的商鋪門(mén)前，統計(jì)每個時段路(lù)過的行人(rén)有多少。人(rén)流量越大(dà)的地方，該商鋪的潛力也就(jiù)越大(dà)，行走的人(rén)才是購(gòu)買的主體(tǐ)。

        想使人(rén)在你(nǐ)這裡(lǐ)購(gòu)物，要看(kàn)人(rén)們願不願意在你(nǐ)這裡(lǐ)停留。附近沒有停車的地方，首先就(jiù)不能指望會有人(rén)來(lái)逛，所有周邊的環境及商業氛圍更是影(yǐng)響大(dà)家選擇駐留的條件(jiàn)。

        一個很好的服務，一定要使需要它的人(rén)方便地得(de)到。比如(rú)說(shuō)，家具市場，如(rú)果附近交通不利，那麽，如(rú)何運輸呢(ne)？一個不錯的酒樓，但(dàn)是停車位不足；所有選擇商鋪一定要選擇出行便利，交通便利，購(gòu)物便利的地方。

        通過此上特點，小葉不得(de)感歎，同時滿足這些條件(jiàn)的、項目有很多供大(dà)家參考：

        ①    太華路(lù)鳳城(chéng)3路(lù)的華遠(yuǎn)錦悅，雙地鐵口，錢途無量；寫字樓下，消費精英；超長臨街，鋪鋪火(huǒ)爆；

        ②    地處東二環金脈的華遠(yuǎn)海藍城(chéng)，臨近地鐵3号線，約17萬人(rén)口，鋪鋪臨街，并且已是成熟大(dà)盤，消費強勁；

        ③    優據北城(chéng)鳳城(chéng)五路(lù)的華遠(yuǎn)楓悅項目，臨近地鐵2/4号線，周邊20萬消費力；

        鋪鋪臨街，一層層高6米；

        ④    華遠(yuǎn)辰悅，地處國(guó)際港務區、浐灞生(shēng)态區、經開政務區交彙處，周邊高校(xiào)雲集，消費力強勁；

        ⑤    位于太華路(lù)鳳城(chéng)二路(lù)邊的榮華金域名城(chéng)，臨近地鐵4号線，直面大(dà)明宮萬達，周邊擁有50餘高端社區，打造獨特的美式街區商業中心；

        ⑥    海口互聯網大(dà)廈地處海口大(dà)英山(shān)CBD，海南(nán)省政府旁，位于國(guó)興大(dà)道主幹道，快(kuài)速路(lù)入口，黃(huáng)金地段，屬于5A甲級寫字樓。國(guó)興大(dà)道，國(guó)興大(dà)道是整個海口車流量最大(dà)的主幹道，擁有強勁消費力；

        ⑦    盛達行大(dà)廈西安迎賓大(dà)道朱宏路(lù)與梨園路(lù)十字西北角，臨近地鐵口，位于漢長安城(chéng)遺址門(mén)戶，外觀爲宏大(dà)厚重、簡潔現代的新漢風(fēng)建築設計(jì)，直面漢城(chéng)湖，環境優美，周邊商業氛圍濃厚，近距離(lí)接觸G-park等購(gòu)物中心，未來(lái)消費力十足；