投資商鋪

近幾年(nián)，鍾情于投資商鋪的人(rén)士越來(lái)越多，到底是什麽原因讓他(tā)們紛紛選擇買鋪呢(ne)？

1、商鋪是越養越值錢

        二手住宅房(fáng)在出售的時候會比同地段的新住宅房(fáng)便宜，因爲二手房(fáng)存在折舊的因素。商鋪則與之相(xiàng)反，養鋪時間雖久卻收益大(dà)，等待一個商鋪累積足夠多的老顧客、回頭客，收益不斷提升的同時，租金便會逐年(nián)遞增，商鋪就(jiù)會越來(lái)越值錢。

2、一鋪養全家

        投資商鋪不僅能享受豐厚的租金，還(hái)因爲區域配套設施日(rì)漸完善、商圈愈久愈醇熟、商鋪越養越金貴，價格不斷提升，這便是屬于自(zì)己家庭的一顆搖錢樹(shù)，一隻聚寶盆。

3、地段優越的商鋪價值更高

        地段，是商鋪增值的一個重要因素。好的地段，會使商鋪保值增值，同時具有聚合效應。地段好的商鋪會引來(lái)超高的人(rén)氣，這會使商鋪越做越旺，價值自(zì)然也就(jiù)越來(lái)越高。

4、商鋪屬于耐久商品，穩定性好

        商鋪屬于價值較高的固定資産，對這類資産人(rén)們往傾向于買漲不買落，買商鋪一出手就(jiù)是幾十萬甚至幾百萬，投資的錢并沒有消失，隻不過由鈔票轉化爲固定資産。需要現款，也可(kě)以選擇轉賣。

5、投資靈活：購(gòu)買商鋪比購(gòu)買黃(huáng)金等貴重物品有更多優勢

        與黃(huáng)金珠寶相(xiàng)比，一則大(dà)衆購(gòu)買商鋪都(dōu)能鑒别商鋪的好壞，而購(gòu)買黃(huáng)金珠寶難以辨别真假優劣，且保管貴重物品讓人(rén)費心；二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自(zì)身(shēn)在不斷升值，而且還(hái)可(kě)自(zì)主經營或租賃經營。金價已經到了相(xiàng)對的高度，如(rú)果繼續購(gòu)買黃(huáng)金便容易被套牢。所以現階段，購(gòu)買商鋪是讓資産保值的穩妥方式。

6、租金的遞增保證了租金的長期收益

        随着商鋪的日(rì)漸成熟，租金會逐年(nián)遞增，人(rén)流量也會越來(lái)越大(dà)，傳播率也會越來(lái)越高，商圈也會越發的成熟，對于商鋪而言5-10年(nián)租金便可(kě)以收回，随着租金的上漲，商鋪也越發的增值，這樣便保證了租金的長期收益。

7、黃(huáng)金地段商鋪的唯一性，稀缺性

        每一個城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己的商業坐(zuò)标，例如(rú)北京的王府井，西單地區，上海的南(nán)京路(lù)。他(tā)們都(dōu)是城(chéng)市的中心商圈。西安的華遠(yuǎn)商鋪又将是冉冉升起的明燈，地處二環金脈，約600米直達東二環，城(chéng)市發展的黃(huáng)金内核。