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房(fáng)地産策劃八大(dà)原則（下）
查看(kàn)半個月的時間一晃而過，麥子又回來(lái)啦。最近麥子一直在忙着高新項目開盤前籌備的工(gōng)作(zuò)，上周沒有和大(dà)家聊天，不知道有沒有人(rén)想我呢(ne)？咱們書(shū)接上回，繼續爲大(dà)家帶來(lái)這一篇豐富有趣的知識向文章(zhāng)。2019.09.06
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面對西安商業地産的“存量與增量”是“危”還(hái)是“機(jī)”？
查看(kàn)西安住宅市場一片火(huǒ)熱(rè)，已經連續有一年(nián)多價格在上漲。對于商業地産開發商來(lái)說(shuō)，似乎時時刻刻都(dōu)充滿了誘惑和挑戰。誘惑在于住宅的銷量不斷創新高，利潤似乎唾手可(kě)得(de)。挑戰在于商業地産領域競争不斷加劇(jù)，無論是現有的項目還(hái)是已經正在進入或者已經進入西安的商業地産開發商。2019.09.04
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商鋪的投資技巧
查看(kàn)商鋪吸引投資者的主要原因是在于其誘人(rén)的投資回報。要使商鋪長盛不衰，取得(de)豐厚利潤，可(kě)要從(cóng)最初的選購(gòu)商鋪開始，但(dàn)是如(rú)何在商鋪選擇上就(jiù)處于有利地位呢(ne)？商鋪選購(gòu)要考慮的内容很多，有經濟環境、有商鋪的房(fáng)地産因素、商業因素，還(hái)有供求關系以及投資市場的資金狀況等，下面就(jiù)獻上12個小技巧，以供參考。2019.09.02
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八萬元買“萬達”商鋪？
查看(kàn)這兩天朋友圈被“買商鋪全靠搶！純投資，穩收益！商丘第二個萬達均價8000買商鋪，總價十萬起，十年(nián)包租！”類似的廣告語刷屏，附帶着還(hái)有項目中心人(rén)擠人(rén)搶着購(gòu)買“萬達商鋪”的市民(mín)。這個所謂的“萬達商鋪”銷售到底是啥套路(lù)？2019.08.29
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中介是否可(kě)以借助職務之便低價購(gòu)買房(fáng)屋？
查看(kàn)中介在提供經紀服務的房(fáng)屋時會遇到一些低于市場價的房(fáng)屋，他(tā)們是否可(kě)以利用職務之便暗箱操作(zuò)，自(zì)己受益低價入手？2019.08.29
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客戶購(gòu)買寫字樓考慮哪些方向，哪些因素？
查看(kàn)購(gòu)買商業樓盤寫字樓的客戶無非就(jiù)是兩種，一種是投資客，一種是自(zì)用辦公。如(rú)果周邊配套沒有完善，那麽自(zì)用辦公這類客戶就(jiù)很難吸引了，他(tā)們購(gòu)買寫字樓不僅要考慮自(zì)己，還(hái)要考慮到員(yuán)工(gōng)，上下班是否方便，就(jiù)餐是否方便，客戶是否容易來(lái)公司。所以我們要根據自(zì)己項目的特點，決定是找投資客爲主，還(hái)是自(zì)用辦公爲主，還(hái)是二者皆可(kě)？2019.08.28
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高新項目首次發聲，拔錨起航
查看(kàn)今年(nián)的夏天，就(jiù)在這樣不溫不火(huǒ)，熱(rè)三天冷(lěng)兩天的環境下慢(màn)慢(màn)走過大(dà)半。夏天快(kuài)過去(qù)了，春天還(hái)會遠(yuǎn)嗎(ma)。今年(nián)最難熬的那兩天，西安也下了兩天開水，并沒有熱(rè)的特别過分(fēn)。反而是在立秋之後的這段時間，感覺像是南(nán)方的天氣，有些悶熱(rè)。就(jiù)是在這樣的環境裡(lǐ)，麥子在公司小夥伴的帶領下，迎來(lái)了高新時代廣場的首次活動——燒烤同行轉介會。2019.08.23
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本周大(dà)事(shì)件(jiàn)
查看(kàn)9月1日(rì)開始，《西安市生(shēng)活垃圾分(fēn)類管理(lǐ)辦法》将要正式實施，《辦法》中對生(shēng)活垃圾的分(fēn)類投放(fàng)、分(fēn)類收集、分(fēn)類運輸、分(fēn)類處置等進行了一系列的規定，并具有強制性。根據規定，單位或個人(rén)違反規定随意投放(fàng)生(shēng)活垃圾的，個人(rén)罰款100元以上200元以下，單位罰款5000元以上20000元以下，并将不良信息納入個人(rén)征信系統。2019.08.23
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房(fáng)地産策劃八大(dà)原則（上）
查看(kàn)無論房(fáng)地産項目的定位、建築設計(jì)的理(lǐ)念、策劃方案的創意、營銷推廣的策略，沒有獨創、毫無新意，要在市場競争中赢得(de)主動地位是不可(kě)能的。獨創就(jiù)是獨到、創新、差異化、有個性。獨創具有超越一般的功能，它應貫穿房(fáng)地産策劃項目的各個環節，使房(fáng)地産項目在衆多的競争項目中脫穎而出。房(fáng)地産策劃要達到獨創，永不雷同，必須滿足以下幾個要求2019.08.23
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地鐵三期獲批，15号線從(cóng)此經過
查看(kàn)前不久，西安地鐵三期工(gōng)程終于獲得(de)批複，這也标志了西安地鐵三期工(gōng)程即将全面開工(gōng)。麥子是一個不願意在路(lù)上耽誤太多時間的人(rén)，所以一直比較關注交通情況，這次三期獲批，不知道各位小夥伴是不是也和麥子一樣開心呢(ne)？2019.08.16
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本周大(dà)事(shì)件(jiàn)
查看(kàn)在最近的幾個批次房(fáng)價公示中，純新盤陸續亮相(xiàng)，引起了極高的關注度。其中下半年(nián)最值得(de)關注的純新盤有20個，其中9盤已經幾個公示，有的已經拿到預售證，還(hái)有1盤正在意向登記中。2019.08.16
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高新區軟件(jiàn)新城(chéng)352畝土(tǔ)地将出讓！會否再上演搶地大(dà)戰？
查看(kàn)早在7月25日(rì)，西安市國(guó)土(tǔ)資源局高新分(fēn)局發布了GX3-37-1、GX3-22-27這兩宗國(guó)有建設用地使用權拍(pāi)賣預出讓公告。2019.08.16
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超級聯袂，悅啓新篇——全季酒店(diàn)強勢入駐漢韻首座
查看(kàn)2019年(nián)8月6日(rì)，下着朦胧的小雨(yǔ)，位于西安市未央區朱宏路(lù)與梨園路(lù)十字西北角的漢韻首座項目，迎來(lái)了一個重要的日(rì)子——全季酒店(diàn)入駐簽約儀式。2019.08.09
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商業地産招商是着怎樣練成的？（最終）
查看(kàn)MALL集購(gòu)物、娛樂、餐飲、休閑等各種功能于一身(shēn)，兼具百貨店(diàn)、倉儲式商店(diàn)、超市、品牌專賣店(diàn)等各種零售業态，故定位于家庭的一站(zhàn)式購(gòu)物消費和一站(zhàn)式休閑享受。2019.08.09
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本周大(dà)事(shì)件(jiàn)
查看(kàn)據西安市住建局消息，目前西安市住宅房(fáng)屋總量已超過400萬套，其中不含農村、城(chéng)中村、部分(fēn)軍工(gōng)單位及城(chéng)改安置房(fáng)的住宅房(fáng)源數量。2019.08.09