西安放(fàng)寬商品房(fáng)預售條件(jiàn)：住宅低于3萬平可(kě)申報

　　日(rì)前西安市政府辦公廳下發《關于規範商品住房(fáng)交易有關問(wèn)題的補充通知》，開發企業申請(qǐng)商品房(fáng)預售許可(kě)或現房(fáng)銷售備案時，因施工(gōng)場地限制等客觀原因，申報住宅面積低于3萬平方米的，可(kě)向房(fáng)管部門(mén)說(shuō)明有關情況後予以辦理(lǐ)。發公證主管部門(mén)要明确公證機(jī)構參與商品住房(fáng)公證搖号銷售的程序、時限等标準，并向社會公布，方便開發企業有序開展公證搖号售房(fáng)工(gōng)作(zuò)。開發企業申請(qǐng)城(chéng)中村、棚戶區改造項目開發部分(fēn)商品房(fáng)預售許可(kě)或現房(fáng)銷售備案時，申報面積以市城(chéng)棚改主管部門(mén)出具的确認函件(jiàn)爲準，不受2018-61号文件(jiàn)通知中申報面積的限制。

江西全省會議(yì)研究樓市形勢 要着力控“價”穩市場

　　11月15日(rì)，江西省召開2018年(nián)全省房(fáng)地産市場會商協調小組第二次會議(yì)，會議(yì)要求進一步增強穩定市場的信心，着力控“價”穩市場。江西副省長劉強指出，要認清形勢，進一步增強穩定市場的信心。要着力控“價”穩市場，防控投資投機(jī)抑“價”、推行上市預報制度限“價”、實行目标管理(lǐ)控“價”、完善公示制度明“價”；要着力增“量”穩市場住房(fáng)供應“量”和租賃住房(fáng)“量”，增加土(tǔ)地供應“量”；在完善相(xiàng)關制度上下功夫，在建立長效機(jī)制上求突破。

西鹹首批價格公示：沣東單盤最高漲幅近3000/平

　　據自(zì)媒體(tǐ)沈視樓市指出，沣東新城(chéng)這樣的價位，放(fàng)在浐灞、城(chéng)南(nán)、曲江等區域都(dōu)能買到同質産品。

　　11月15日(rì)，西鹹新區管委會官網，公示了其正式接管沣東房(fáng)管事(shì)務後的首批商品房(fáng)價格。其中極具看(kàn)點的是此次公示的藍光(guāng)公園華府項目，在9月份開盤時，仍以去(qù)年(nián)備案價8572元/㎡銷售，而此次高層備案均價直奔11500元/㎡，漲幅高達3000元/平。

二手住宅下跌城(chéng)市增多 西安同比漲幅第二

　　11月15日(rì)，國(guó)家統計(jì)局發布10月70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況統計(jì)數據。從(cóng)環比看(kàn)，二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴大(dà)0.1個百分(fēn)點，4個一線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格持平。35個三線城(chéng)市新建商品住宅價格上漲1.1%，漲幅比上月擴大(dà)0.2個百分(fēn)點，而31個二線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分(fēn)别上漲1.0%和0.3%，漲幅比上月分(fēn)别回落0.1和0.5個百分(fēn)點。其中西安環比上漲1.3，同比上漲20.7%，同比漲幅全國(guó)第二。

全國(guó)房(fáng)地産投資 商品房(fáng)銷售面積同比增速三連降

　　11月14日(rì)，國(guó)家統計(jì)局發布《2018年(nián)1-10月份全國(guó)房(fáng)地産開發投資和銷售情況》，數據顯示，商品房(fáng)銷售面積133117萬平方米，同比增長2.2%，增速比1-9月份回落0.7個百分(fēn)點。，1-10月份，全國(guó)房(fáng)地産開發投資99325億元，同比增長9.7%，增速比1-9月份回落0.2個百分(fēn)點。其中商品房(fáng)銷售面積房(fáng)地産投資同比增速均已連續三個月出現下降。同時，對比來(lái)看(kàn)，中西部同比增長超過 8%，東北區域、東部區域的商品房(fáng)銷售面積，均同比下降 4.7%。