國(guó)家統計(jì)局公布2018年(nián)1-11月份全國(guó)房(fáng)地産開發投資和銷售情況。

一、房(fáng)地産開發投資完成情況

2018年(nián)1-11月份，全國(guó)房(fáng)地産開發投資同比增長9.7%，共計(jì)110083億元，增速與1-10月份持平。住宅投資占房(fáng)地産開發投資的比重爲70.9%，住宅投資78027億元，增長13.6%，增速回落0.1個百分(fēn)點。

1-11月份，房(fáng)地産開發企業房(fáng)屋施工(gōng)面積804886萬平方米，同比增長4.7%，增速比1-10月份提高0.4個百分(fēn)點。其中，房(fáng)屋竣工(gōng)面積66856萬平方米，下降12.3%，降幅收窄0.2個百分(fēn)點。房(fáng)屋新開工(gōng)面積188895萬平方米，增長16.8%，住宅施工(gōng)面積557173萬平方米，增長5.7%，其中，住宅竣工(gōng)面積47178萬平方米，下降12.7%。住宅新開工(gōng)面積138536萬平方米，增長19.3%。

1-11月份，房(fáng)地産開發企業土(tǔ)地成交價款13746億元，增長20.2%，增速回落0.4個百分(fēn)點。購(gòu)置面積25326萬平方米，同比增長14.3%，增速比1-10月份回落1個百分(fēn)點。

1-11月份，中部地區投資22886億元，增長5.9%，增速回落1.2個百分(fēn)點；東北地區投資4534億元，增長16.2%，增速提高0.6個百分(fēn)點；東部地區房(fáng)地産開發投資58857億元，同比增長11.3%，增速比1-10月份提高0.5個百分(fēn)點；西部地區投資23806億元，增長8.2%，增速回落0.2個百分(fēn)點。

二、房(fáng)地産開發景氣指數

11月份，房(fáng)地産開發景氣指數（簡稱“國(guó)房(fáng)景氣指數”）爲101.92，比10月份回落0.03點。

三、商品房(fáng)銷售和待售情況

1-11月份，商品房(fáng)銷售面積148604萬平方米，增速比1-10月份回落0.8個百分(fēn)點，同比增長1.4%。商品房(fáng)銷售額129508億元，增長12.1%，增速回落0.4個百分(fēn)點。其中，辦公樓銷售面積下降11.1%，住宅銷售面積增長2.1%，商業營業用房(fáng)銷售面積下降5.1%。其中，辦公樓銷售額下降6.4%，住宅銷售額增長14.8%。

1-11月份，西部地區商品房(fáng)銷售面積39732萬平方米，增速回落2個百分(fēn)點；銷售額27082億元，增速回落2.5個百分(fēn)點。中部地區商品房(fáng)銷售面積42577萬平方米，增速回落0.8個百分(fēn)點；銷售額28695億元，增速回落0.5個百分(fēn)點。東北地區商品房(fáng)銷售面積7152萬平方米，降幅收窄0.3個百分(fēn)點，下降4.4%；銷售額5228億元，增速提高0.1個百分(fēn)點，增長7.3%。東部地區商品房(fáng)銷售面積59142萬平方米，降幅比1-10月份擴大(dà)0.4個百分(fēn)點，同比下降5.1%，；銷售額68503億元，增速提高0.2個百分(fēn)點，增長5.6%。

四、房(fáng)地産開發企業到位資金情況

1-11月份，房(fáng)地産開發企業到位資金150077億元，增速比1-10月份回落0.1個百分(fēn)點，同比增長7.6%。其中，自(zì)籌資金增長10.0%，共計(jì)50619億；國(guó)内貸款下降3.7%，共計(jì)21807億元；利用外資下降30.4%，共計(jì)102億元；個人(rén)按揭貸款下降0.9%，共計(jì)21420億元，定金及預收款增長15.7%，共計(jì)49551億元。