作(zuò)爲一名合格的房(fáng)地産銷售人(rén)員(yuán)，你(nǐ)有六種行爲是絕對不能出現的，一旦出現，你(nǐ)在購(gòu)房(fáng)者心裡(lǐ)的印象分(fēn)就(jiù)會被減掉一大(dà)半，那麽，這六種行爲是什麽呢(ne)？西安房(fáng)地産營銷

1、 表現不專業

對于房(fáng)地産銷售人(rén)員(yuán)來(lái)說(shuō)，表現不專業可(kě)以稱得(de)上是最緻命的問(wèn)題了。如(rú)果購(gòu)房(fáng)者向你(nǐ)咨詢房(fáng)屋的具體(tǐ)情況，你(nǐ)無法及時給出解答，或者當購(gòu)房(fáng)者需要辦理(lǐ)過戶手續，你(nǐ)卻不清楚要如(rú)何辦理(lǐ)的話(huà)，那麽這筆交易就(jiù)很有可(kě)能會到此爲止了。

2、 虛假宣傳

不少購(gòu)房(fáng)者之所以抛棄了别家房(fáng)地産公司，而選擇了你(nǐ)家，很可(kě)能就(jiù)是因爲相(xiàng)信了你(nǐ)家的宣傳，比如(rú)“買房(fáng)送家具”、“買房(fáng)送裝修”等等。但(dàn)若是你(nǐ)以虛假的宣傳口号欺騙了購(gòu)房(fáng)者，他(tā)們在對你(nǐ)失去(qù)信任的同時還(hái)可(kě)能讓你(nǐ)吃(chī)上官司。

3、 避諱房(fáng)屋缺點

有一些房(fáng)子在出售之前就(jiù)已經顯現出弊端，比如(rú)房(fáng)屋質量出現問(wèn)題，房(fáng)屋的産權歸屬仍有争議(yì)等。如(rú)果你(nǐ)出售的房(fáng)子本身(shēn)存在問(wèn)題的話(huà)，一定要主動向購(gòu)房(fáng)者說(shuō)明清楚，爲了賣房(fáng)而避諱房(fáng)屋缺點的做法是絕對不可(kě)取的。

4、 承諾贈送面積卻不兌現

有一些銷售人(rén)員(yuán)會對購(gòu)房(fáng)者做出“買房(fáng)送面積”的承諾，比如(rú)隻要買房(fáng)就(jiù)送陽台或者送露台等等，然而等到真正交易時，贈送面積要麽縮水了，要麽就(jiù)是無法計(jì)入産權面積，得(de)不到保障。所以，不要輕易做出承諾，一旦做出承諾就(jiù)要盡量去(qù)兌現。

5、 交付定金之後态度轉變

不少銷售人(rén)員(yuán)在購(gòu)房(fáng)者支付定金之前和支付定金之後是兩種不同的态度，付定金之前會積極滿足購(gòu)房(fáng)者的需求，但(dàn)收到定金之後就(jiù)變得(de)愛搭不理(lǐ)的，這不但(dàn)會引起購(gòu)房(fáng)者的不滿還(hái)可(kě)能會引起糾紛，因此要注意态度。

6、 報價高低不一

不少銷售人(rén)員(yuán)在給購(gòu)房(fáng)者報價的時候都(dōu)會出現這樣的問(wèn)題，同樣的房(fáng)子給一個購(gòu)房(fáng)者和另一個購(gòu)房(fáng)者報出的價格是不一樣的，這就(jiù)會讓兩個購(gòu)房(fáng)者都(dōu)産生(shēng)自(zì)己被欺騙了的想法，從(cóng)而不願繼續交易。因此，你(nǐ)需要記住一點，交易以誠信爲本，價格應該多少就(jiù)是多少，不要因爲一點小便宜就(jiù)失去(qù)一次珍貴的交易機(jī)會。

現在，身(shēn)爲一名銷售人(rén)員(yuán)的你(nǐ)，知道自(zì)己不應該出現的行爲有哪些了嗎(ma)？

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