從(cóng)曆史的角度看(kàn)，“老西安”的城(chéng)西和城(chéng)東一樣，深藏着這座城(chéng)市的一個曆史階段的榮耀和發展印記。

對于每一個在這裡(lǐ)生(shēng)活和工(gōng)作(zuò)過的老陝來(lái)說(shuō)，都(dōu)有一種别樣的情懷。最好的青春年(nián)華，伴随着區域的發展、榮耀、衰退、蛻變逐漸成爲了回憶。

那麽，這個曾經的繁華不再、印象中隻剩“老舊”、正在奮發煥新的城(chéng)西，是否還(hái)值得(de)關注？還(hái)有哪些未來(lái)？

而今，從(cóng)城(chéng)市發展、區域更新、人(rén)居特點看(kàn)，西安主城(chéng)區範疇内的城(chéng)西，原本有三個闆塊，當三橋闆塊歸入沣東新城(chéng)，獲得(de)“新”的光(guāng)環之後，目前隻剩下兩個值得(de)關注的闆塊：土(tǔ)門(mén)闆塊和大(dà)興新區闆塊。

這兩個闆塊一個在二環裡(lǐ)，另一個二環外三環裡(lǐ)，從(cóng)關聯闆塊的互動關系看(kàn)，兩者各有特色、發展不一，投資價值也有所不同，針對不同投資需求也有着明顯的差異。

△西安城(chéng)市發展方針

△西安夜景

大(dà)興新區，機(jī)遇已到

大(dà)興新區對于西安市和陝西省的重要位置優勢，幾乎獨一無二、不可(kě)替代。

大(dà)興新區南(nán)起大(dà)慶路(lù)，北至漢長安城(chéng)遺址，東起朱宏路(lù)-緯二十六街-北關正街-紅(hóng)廟坡路(lù)-星火(huǒ)路(lù)-環城(chéng)西路(lù)北段，西至西二環，總規劃面積約12平方公裡(lǐ)。大(dà)興新區緊鄰大(dà)明宮遺址保護區，是西安高新技術(shù)産業開發區和西安經濟技術(shù)開發區的樞紐地帶，距離(lí)鍾樓商圈僅2公裡(lǐ)，是機(jī)場專用高速公路(lù)的必經門(mén)戶，白(bái)家口立交樞紐連接至二環、三環、繞城(chéng)高速可(kě)到達西安市内及周邊各個區域，到西安鹹陽機(jī)場僅15分(fēn)鍾，到市政府僅10分(fēn)鍾。再加上隴海鐵路(lù)這條東西大(dà)動脈，得(de)天獨厚的交通條件(jiàn)，使大(dà)興新區在東西部經濟發展的戰略格局中占據了重要地位，成爲歐亞大(dà)陸橋的咽喉。

如(rú)果說(shuō)“一帶一路(lù)”戰略是中國(guó)重回世界之巅的大(dà)棋局，如(rú)果說(shuō)國(guó)家級西鹹新區是陝西追趕超越新階段的重要舉措，那麽向西發展是西安的必然選擇。

大(dà)興新區機(jī)遇已到，正在涅槃重生(shēng)

區域内，太奧廣場囊括了購(gòu)物廣場、五星級酒店(diàn)、5A寫字樓、SOHO、LOFT、高端公寓、品質大(dà)宅在内，打造城(chéng)西城(chéng)市綜合體(tǐ)；西安國(guó)際商貿基地按照(zhào)“新建一個國(guó)際市場、創建一個研發中心、組建一個對外實體(tǐ)”的目标，建成三大(dà)區域與三大(dà)中心：即國(guó)際采購(gòu)交易區、國(guó)際商務區、國(guó)際配套區以及國(guó)際金融服務中心、國(guó)際商務咨詢中心、國(guó)際物流服務中心，成爲大(dà)興新區乃至西安首屈一指的“地标性建築群”及商業中心。此外，天朗·大(dà)興郡、鑫苑·大(dà)都(dōu)彙等大(dà)興新區裡(lǐ)的任何一個項目都(dōu)是可(kě)圈可(kě)點，任何一個項目吸引的不僅僅是城(chéng)西市民(mín)的眼光(guāng)，而是整個西安、整個陝西的目光(guāng)。

漢韻首座——作(zuò)爲西安二環内最後一塊價值窪地

△漢韻首座區位圖

漢韻首座位于西安市迎賓門(mén)戶，占據二環内核心黃(huáng)金十字，朱宏路(lù)與梨園路(lù)十字西北角。緊臨世界文化遺産漢城(chéng)湖遺址公園，位于紅(hóng)廟坡商圈之首。項目占據經開區，未央區，大(dà)興新區三區交彙處的核心位置，區位價值凸顯，商業後期升值潛力巨大(dà)。

項目占地16畝，總建面20840㎡，180餘個超配車位。1-2層150-300㎡臨街現鋪，一拖二結構規劃爲國(guó)際名品品牌形象展示店(diàn)，業态規劃奢侈品店(diàn)、日(rì)本料理(lǐ)、豪華西餐廳、高端咖啡館、紅(hóng)酒、文化博物館等；3層規劃打造社區服務類，如(rú)社區醫院，體(tǐ)檢中心等；5-6層現以簽約入駐“全季酒店(diàn)”，目前正在緊羅密布的裝修中，預計(jì)明年(nián)初正式開業。

頂層露台規劃打造高端花園會所：共享廚房(fáng)、咖啡廳、健身(shēn)房(fáng)、書(shū)吧(ba)、會議(yì)室、樓頂遊泳池，樓頂全WiFi覆蓋。打造甯靜(jìng)、優雅與高貴的居住感。

盛達行主要從(cóng)事(shì)西安地産代理(lǐ)，西安地産銷售，實現了商業地産、商業運營、商業投資、海外置業四大(dà)業務闆塊均衡發展，是一家集房(fáng)地産開發、銷售、管理(lǐ)、運營于一體(tǐ)的專業化服務公司。