現今西安寫字樓市場租賃交易活躍，租金相(xiàng)比前年(nián)上升。

2018年(nián)的第二季度，西安寫字樓市場并沒有太過于旺盛，西安市的甲級寫字樓總量近221萬平方米。如(rú)今，寫字樓市場需求逐漸升溫，租賃交易持續活躍。随着寫字樓市場的回溫，在半年(nián)二季度全市甲級寫字樓租金環比上升1%，每月每平方米90.8元，寫字樓空置率下降了28.3%。

西安市優質寫字樓新增供應量，淨吸納量和空置率

寫字樓租金水平

在接下來(lái)的兩年(nián)，西安寫字樓将有約90萬平方米的項目即将發放(fàng)市場，可(kě)追蹤的項目主要在高新區，其中包含超高層的項目。未來(lái)，高新區将受到越來(lái)越多有租賃需求企業的注意。前年(nián)，西安推出人(rén)才引進政策，吸引大(dà)量人(rén)才在西安落戶，這有促進未來(lái)西安市第三産業的發展。

自(zì)人(rén)才引進政策的實施，到現在依據成功引進50萬本科(kē)以上型優秀人(rén)才，針對于他(tā)們的工(gōng)作(zuò)選址，寫字樓将成爲他(tā)們的不二之選。西安的寫字樓也随之成爲各種大(dà)企業選擇的方向。

西安城(chéng)北近幾年(nián)建設的EHB經開等其他(tā)寫字樓也促進了西安城(chéng)北的寫字樓發展，除了傳統寫字樓的發展，西安商業寫字樓也快(kuài)速蓬勃起來(lái)。2018西安SKP開業，購(gòu)物中心總量達到406萬平方米，西安SKP的開業，增強了南(nán)門(mén)商圈潮流、奢侈、高端的商業氛圍。

2018年(nián)前幾月西安市甲級寫字樓租金依照(zhào)建築面積計(jì)算，每月每平方米90.8元。 

2018年(nián)末，西安将迎來(lái)，MOMO PARK等高端零售物業的開業，零售市場最新供加的達101萬平方米。另外，在2018年(nián)中旬阿裡(lǐ)巴巴盒馬鮮生(shēng)西北總部以及區域運營中心正式成立，相(xiàng)繼入駐的大(dà)品牌将進一步推動新零售模式在西安的發展。西安商業氛圍發展良好。

在西安有什麽即将進場的寫字樓項目呢(ne)？

盛達行大(dà)廈位于大(dà)興新區核心商圈，東臨主幹線朱宏路(lù)，項目南(nán)側20米便是地鐵8号線紅(hóng)廟坡站(zhàn)，周圍有20餘條公交線路(lù)，地理(lǐ)位置優越，交通非常便利。

盛達行大(dà)廈整體(tǐ)施工(gōng)已完成，正在進行入口綠化收尾工(gōng)作(zuò)，銷售手續齊全。簡潔、開發的新漢風(fēng)建築風(fēng)格，已是朱宏路(lù)上的景觀式建築。

西安在發展方面有很大(dà)優勢，其中最大(dà)的兩個優勢一個是曆史悠久、文化氛圍濃厚，還(hái)是曆史文化名城(chéng)；一個是高校(xiào)衆多，科(kē)教實力雄厚，人(rén)才衆多，這是國(guó)内很多城(chéng)市無法與之相(xiàng)比的。西安商業市場發展前景看(kàn)好，投資東風(fēng)已然來(lái)到。