如(rú)果你(nǐ)喜歡看(kàn)大(dà)制作(zuò)電影(yǐng)

那你(nǐ)一定會發現導演特别喜歡

從(cóng)城(chéng)市上空俯拍(pāi)屹立在城(chéng)市中央的寫字樓

男主角在高端寫字樓裡(lǐ)運籌帷幄

女(nǚ)主角在辦公桌上思考着方案

高大(dà)的、幹雲蔽日(rì)的

寫字樓已經不止是一棟冰涼的建築

而是一座城(chéng)市的名片

寫字樓是城(chéng)市現代化程度

的直接體(tǐ)現

 代表着整座城(chéng)市的發展程度。高端企業熱(rè)衷于把工(gōng)作(zuò)場所定在CBD的高端寫字樓裡(lǐ)，因爲一生(shēng)中最爲清醒的時光(guāng)，都(dōu)是在辦公室中度過的。

高端寫字樓更是一個企業的綜合實力體(tǐ)現。在辦公室就(jiù)可(kě)以會晤合作(zuò)夥伴，高端典雅又不失風(fēng)範，無需因爲“失面子”而勞煩的跑酒店(diàn)。

位于商業繁華地段，周圍交通便利的高端寫字樓更是提高工(gōng)作(zuò)效率，樓下就(jiù)是合作(zuò)企業，隔壁一條街就(jiù)是交換材料的公司。

如(rú)此招人(rén)喜愛的寫字樓産品，從(cóng)投資來(lái)講會是怎樣一番情景？

“房(fáng)子是用來(lái)住的，而不是用來(lái)炒的”，給2018年(nián)的全國(guó)樓市奠定了基調。大(dà)量資金遭遇通貨膨脹，投資股市、黃(huáng)金又有風(fēng)險，不少投資客樂于選擇了相(xiàng)對穩定的寫字樓投資。

高端寫字樓一直是投資者的最愛，紐約帝國(guó)大(dà)廈、吉隆坡雙子塔、北京中國(guó)國(guó)際貿易中心、上海綠地中心等國(guó)内外著名高端寫字樓，以其穩定長期高收益，成爲世界富人(rén)的投資優選。在中國(guó)，北京金融街，租金每年(nián)每平方英尺上漲188美元。香港西九龍租金每年(nián)每平方英尺上漲170.42美元，租金漲幅最高的區域爲19.5%。寫字樓投資前景被普遍看(kàn)好。

什麽樣的寫字樓才可(kě)以作(zuò)爲投資優選，稱之爲城(chéng)市名片呢(ne)？

地段爲王　CDB必然是一個城(chéng)市地段最好的地方，片區内省級政商核心資源雲集，公共機(jī)構娛樂設施完備，擁有市級甚至省級最創新的科(kē)技力量。此處的寫字樓算得(de)上城(chéng)市名片。

配套過硬　大(dà)面積員(yuán)工(gōng)食堂，高層高，大(dà)平米寬景辦公室，多部品牌電梯，千餘停車位，高綠化率……此等配套才算得(de)上城(chéng)市名片。

與強者爲鄰　周邊500強企業雲集、擁有超多創新型精英企業當鄰居。此等寫字樓才算得(de)上城(chéng)市名片。

寫字樓代表的不僅僅是一座樓。

對于每天要呆超過1/3時間的辦公室，擁有寬敞舒适的辦公環境，是一種享受，他(tā)會讓你(nǐ)的靈感似泉湧。

對于投資産品來(lái)說(shuō)，不限購(gòu)的寫字樓是上乘優選，寫字樓投資主要看(kàn)租金。寫字樓的租金回報多在7%-8%之間，部分(fēn)寫字樓的租金回報更高達10%-12%。投資者隻要充分(fēn)考慮該區域寫字樓産品的出租率、交通便利程度、周邊是否有同類型競争、是否存在大(dà)量同類積壓産品，以及整個區域的商務氛圍和成熟程度。寫字樓是當代大(dà)額資金投資的第一選擇。