五一小長假已經結束一周了，小夥伴們的“收假綜合征”都(dōu)緩解了嗎(ma)？如(rú)果還(hái)沒有的話(huà)，想想現在的房(fáng)價、想想自(zì)己的腰包、想想銀行存款、想想支付寶、微信存款……感覺怎麽樣了，是不是覺得(de)渾身(shēn)都(dōu)是奮鬥的激情？那麽當大(dà)家都(dōu)在調整狀态的這一周裡(lǐ)，西安地産市場都(dōu)發生(shēng)了些什麽呢(ne)？一起來(lái)看(kàn)一看(kàn)吧(ba)。

1、浙商銀行西安分(fēn)行遷址西安高新

5月2日(rì)，浙商銀行西安分(fēn)行成功遷址入駐西安高新區，在簡單而隆重的新辦公大(dà)樓剪彩儀式上，浙商銀行西安分(fēn)行劉貴山(shān)行長表示，此次遷址标志着西安分(fēn)行開啓了經營發展的新篇章(zhāng)，邁入了轉型發展的新征程。

這次浙商銀行的遷址，也标志着西安高新區邁入了各大(dà)企業争搶入駐的時代，而這些大(dà)企業的遷入也将拉動大(dà)西安的經濟水平。

2、因“抖音”而旅遊，西安旅遊“瞬間膨脹”

5月1日(rì)，西安城(chéng)牆上空的無人(rén)機(jī)表演霸占網絡，“入侵”每一塊屏幕，西安的鍾樓、城(chéng)牆、摔碗酒依靠着現代自(zì)媒體(tǐ)時代的列車大(dà)紅(hóng)大(dà)紫，文化古都(dōu)和曆史名城(chéng)已不能代表西安，熱(rè)門(mén)旅遊城(chéng)市成爲了西安新的城(chéng)市标簽。

有關數據顯示，“五一”期間酒店(diàn)需求量排名中，西安僅次于北京，排位第二。同時“五一”期間選擇“雙高”（往返均乘坐(zuò)高鐵）線路(lù)來(lái)西安旅遊的遊客數量龐大(dà)，這就(jiù)導緻了西安酒店(diàn)市場變得(de)異常火(huǒ)爆。

而旅遊作(zuò)爲綜合型特别強的産業，除了傳統觀光(guāng)、旅遊等，還(hái)包括了會議(yì)旅遊等。所以，西安變成網紅(hóng)城(chéng)市之後，勢必将會帶動旅遊業持續發展，這樣的發展又将持續炒熱(rè)西安酒店(diàn)市場。雖然酒店(diàn)投資屬于小衆産業，但(dàn)也一定程度上能夠預示着西安地産市場的下一步動向。

3、三四線城(chéng)市房(fáng)價仍慣性上漲，鹹陽也不例外

近日(rì)，《2018年(nián)中國(guó)城(chéng)市分(fēn)級名單》出榜，其中鹹陽市位列三線城(chéng)市。從(cóng)政策面看(kàn)，調控政策延續，限購(gòu)、限售的城(chéng)市繼續增加。甚至一些三四線城(chéng)市也開始限購(gòu)、限售。央行對貨币政策作(zuò)了微調，降低了存款準備金率1個百分(fēn)點。根據中國(guó)人(rén)民(mín)銀行公告，從(cóng)2018年(nián)4月25日(rì)起，下調大(dà)型商業銀行、股份制商業銀行、城(chéng)市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人(rén)民(mín)币存款準備金率1個百分(fēn)點。基于以上因素綜合推測，短(duǎn)期内一二線城(chéng)市中房(fáng)價下降或穩定的城(chéng)市個數增多；三四線城(chéng)市房(fáng)價仍将繼續慣性上漲，但(dàn)漲速将有所下降。

4、曆經六次政策變革，引進30萬人(rén)

2018年(nián)4月26日(rì)，全面開放(fàng)35歲以下企業員(yuán)工(gōng)落戶；2018年(nián)1月19日(rì)，首次提出學曆落戶隻需兩證；2017年(nián)6月，進一步放(fàng)寬本科(kē)及以上學曆人(rén)員(yuán)落戶年(nián)齡限制；2017年(nián)5月，公布23條人(rén)才引進新措施；2017年(nián)4月，戶口補缺制度開始試點；2017年(nián)3月西安市出台“史上最寬松”戶籍政策……

2018年(nián)截止4月，西安新增落戶人(rén)口已經突破三十萬，并且這個數字仍在持續增長，對比2017年(nián)全年(nián)落戶西安人(rén)數25.74萬人(rén)，超出上年(nián)落戶數量總和。其中，隻憑身(shēn)份證、畢業證“兩證”即可(kě)申請(qǐng)辦理(lǐ)西安戶口的學曆落戶15萬餘人(rén)，針對高級人(rén)才、專業技術(shù)人(rén)才和技能人(rén)才的人(rén)才引進近1萬人(rén)，落戶人(rén)才總體(tǐ)上學曆、素質相(xiàng)對較高，人(rén)才“西”引效果明顯，達到了以戶籍新政改善人(rén)口結構、提高人(rén)口素質、撬動經濟社會發展、增加城(chéng)市生(shēng)機(jī)活力的目标。

人(rén)口暴漲的背後，也預示着房(fáng)産市場的火(huǒ)爆。

5、西安四号線試通車，沿線商鋪又要漲

西安地鐵四号線已于5月7日(rì)首次試通車，全車貫穿Tiffany藍。地鐵四号線成爲第一條擁有獨立名字的地鐵線——小安。同時“小安”将實現移動支付、新零售、020、訂餐等功能。而待到四号線正式通車運營時，四号線沿線的房(fáng)價地價又将邁上一個新的台階。“地鐵一響，黃(huáng)金萬兩”已不僅僅是一句口号，這樣的現象，已經真真切切地擺在了大(dà)家的眼前。有着商鋪投資意向的你(nǐ)，還(hái)在猶豫什麽呢(ne)？

大(dà)企業不斷遷入，旅遊業火(huǒ)爆發展；人(rén)口遷入政策更新；全新地鐵線路(lù)通車也指日(rì)可(kě)待。

在國(guó)家調控手段介入的情況下，西安房(fáng)價依然隻漲不跌，還(hái)在徘徊、猶豫、等待、想象的你(nǐ)，不如(rú)來(lái)盛達行看(kàn)看(kàn)，華遠(yuǎn)•海藍城(chéng)、華遠(yuǎn)•楓悅、華遠(yuǎn)•錦悅、華遠(yuǎn)•君城(chéng)、華遠(yuǎn)•辰悅、榮華•金域名城(chéng)，六大(dà)項目聯動銷售，一定有你(nǐ)的“意中鋪”。