大(dà)西安在一天一天快(kuài)速發展，房(fáng)價也在一天一上漲。自(zì)己買商鋪和租商鋪，到底有什麽區别呢(ne)？

從(cóng)資金方面來(lái)說(shuō)：購(gòu)買200萬的商鋪，按照(zhào)均價3萬元來(lái)計(jì)算，大(dà)約能夠購(gòu)得(de)66.67平方米。

按照(zhào)國(guó)家政策按揭購(gòu)買，貸滿10年(nián)，本息共計(jì)約235.47萬元；那麽，同樣是66.67平方米的商鋪，按照(zhào)目前普遍的租金價格每月每平方120元來(lái)計(jì)算，那麽每年(nián)的租金就(jiù)是96004萬元，參考近幾年(nián)的租金漲幅，每年(nián)大(dà)約會張5%。那麽這樣算下去(qù)……

有的小夥伴對數據不敏感嗎(ma)？

那麥子帶着大(dà)家來(lái)看(kàn)漫畫(huà)吧(ba)——

你(nǐ)的錢給了誰 

商鋪租金上漲

更換商鋪的自(zì)由度

收益的穩定性和安全性

收入的自(zì)由度

投資回報率

手續

    總之

當你(nǐ)擁有了自(zì)己的商鋪時

不管是自(zì)用或是出租

它的收益都(dōu)是穩定的

而且以租養貸的話(huà)

你(nǐ)的資金流轉會更自(zì)由。

買商鋪，一次繁瑣，終生(shēng)收益

租商鋪，一時輕松，卻一直在爲别人(rén)打工(gōng)