2016年(nián)的西安買房(fáng)是不用搖号的，有人(rén)說(shuō)西安的房(fáng)價是被抖音炒上去(qù)的。

但(dàn)西安從(cóng)來(lái)都(dōu)不是一個網紅(hóng)城(chéng)市，讓世界矚目這件(jiàn)事(shì)，西安兩千年(nián)前就(jiù)做到了。

西安房(fáng)價上漲是偶然嗎(ma)？

在小編的印象中，2016年(nián)的西安，樓市一片平靜(jìng)，我們離(lí)周邊城(chéng)市上萬甚至兩萬一平的房(fáng)價非常遠(yuǎn)。即使西安樓市媒體(tǐ)大(dà)肆宣傳“鄭州炒房(fáng)團”，“金九銀十”售樓旺季。西安的房(fáng)價依然徘徊在6500元/㎡。那時候西安房(fáng)價靜(jìng)悄悄的。

時至今日(rì)，根據易居研究院數據統計(jì)顯示，2016.10-2017.10月此前不顯山(shān)露水的西安突然放(fàng)飛自(zì)我，房(fáng)價漲了一倍左右。在全國(guó)53個大(dà)中城(chéng)市商品住宅成交均價中漲幅高達68%，排名全國(guó)第一，漲幅竟然超過了杭州（48%）、北京（38%）等城(chéng)市。

現在三環内已經很難看(kàn)到萬元以下的商品房(fáng)了，高新和曲江一些熱(rè)門(mén)地方的均價都(dōu)已經過了15000，樓市媒體(tǐ)宣傳的“價格窪地”，一下被填了起來(lái)。

西安房(fáng)價爲何漲幅高達68%？

1、從(cóng)供求關系的角度

西安“人(rén)才搶奪戰”如(rú)火(huǒ)如(rú)荼，從(cóng)去(qù)年(nián)至今引進50多萬人(rén)，大(dà)量的人(rén)才引進，相(xiàng)對樓市并沒有相(xiàng)應的樓盤開盤，供小于求。買房(fáng)需搖号，中标率低于十分(fēn)之一。

2、從(cóng)政策角度

市政幹部表示，作(zuò)爲古絲綢之路(lù)的起點，大(dà)西安在絲綢之路(lù)經濟帶建設中要充分(fēn)發揮“橋頭堡”的作(zuò)用， 積極發展經濟、增加就(jiù)業、改善民(mín)生(shēng)、主動承擔社會責任，把“大(dà)西安”建設成爲陸上絲綢之路(lù)經濟帶戰略支點城(chéng)市。西安發展勢頭迅猛。

3、從(cóng)購(gòu)房(fáng)者角度

據數據顯示，2017年(nián)3月，外地購(gòu)房(fáng)者在西安“大(dà)買特買”。這個月外地購(gòu)房(fáng)者占到所有購(gòu)房(fáng)者的比例高達62.5%，同期西安房(fáng)價同比上漲9.5%。2017年(nián)4月，外地購(gòu)房(fáng)者占到所有購(gòu)房(fáng)者的比例高達78.6%。同期房(fáng)價上漲11.7%；也就(jiù)是說(shuō)，四月份每10個在西安買房(fáng)的人(rén)，就(jiù)有将近8個是外地人(rén)，僅有2人(rén)爲西安市民(mín)；同期，西安商品房(fáng)銷售面積也是高速增長。

4、房(fáng)價角度

說(shuō)實話(huà)，2016年(nián)的房(fáng)價确實不高，對比周邊城(chéng)市30000元/平方米，上升空間很大(dà)。

綜上所述，西安房(fáng)價上漲絕非偶然。是因爲西安長久歲月的沉澱與積累被拉到平台上展示出去(qù)，西安市政建設一步一步完善，城(chéng)市發展越來(lái)越迅速，越來(lái)越多的人(rén)想在西安留住腳步。因爲西安越來(lái)越成爲普羅大(dà)衆心中的理(lǐ)想宜居地。