許多人(rén)都(dōu)夢想着擁有一套屬于自(zì)己的房(fáng)子，這個房(fáng)子的空間不用太大(dà)，滿足日(rì)常所需即可(kě)，公寓因價格低、戶型小等特點，得(de)到了許多年(nián)輕人(rén)的青睐，但(dàn)是買房(fáng)受到當地購(gòu)房(fáng)政策的限制，那麽西安公寓限購(gòu)政策有哪些呢(ne)?購(gòu)買公寓需要注意哪些問(wèn)題呢(ne)?下面就(jiù)跟着小編一起來(lái)看(kàn)看(kàn)吧(ba)！

一、西安公寓限購(gòu)政策有哪些

無論是在網簽合同還(hái)是房(fáng)産中，隻要規劃用途一欄爲住宅的公寓，均在此次限購(gòu)的範圍内，若規劃用途一欄爲商用或是辦公，則不在限購(gòu)範圍内。其中對已擁有一套住房(fáng)的本市戶籍家庭、個稅或社保繳納時間滿五年(nián)且在本市未擁有住房(fáng)的非本市戶籍家庭，允許在本市購(gòu)買一套住宅性質的公寓。

二、購(gòu)買公寓需要注意哪些問(wèn)題

1、從(cóng)相(xiàng)關規定上來(lái)看(kàn)，房(fáng)屋使用權與土(tǔ)地使用權的性質是相(xiàng)同的，主要分(fēn)爲三種，分(fēn)别爲工(gōng)業用地、商業用地及住宅用地，購(gòu)房(fáng)者在購(gòu)買公寓的時候，隻需查看(kàn)國(guó)土(tǔ)使用證中的土(tǔ)地用途一欄，即可(kě)知道該公寓的性質爲住房(fáng)還(hái)是商用。

2、購(gòu)買公寓除了對公寓的性質進行了解，還(hái)需明确購(gòu)買公寓的目的，如(rú)果是爲了理(lǐ)财，建議(yì)購(gòu)買商業性質的公寓，因爲這類公寓與寫字樓相(xiàng)比，租金比較低，因此受到了小企業的歡迎，但(dàn)如(rú)果是爲了自(zì)住，建議(yì)選擇住宅性質的公寓，因爲商業性質的公寓無法通燃氣，不能滿足業主的基本生(shēng)活所需。

3、購(gòu)買公寓應選擇知名度高、口碑好的品牌房(fáng)地産開發商，這樣的卡覅是更具有責任感，且實力受到了公衆的認可(kě)。此外，購(gòu)買公寓的時候，應選擇周邊配套設施齊全、交通便利及地段好的公寓，且房(fáng)屋面積要适中，不宜太大(dà)或太小，建議(yì)選擇面積在五十到八十平方米的公寓。

總結

西安公寓限購(gòu)政策有哪些的相(xiàng)關内容就(jiù)爲大(dà)家介紹到這裡(lǐ)了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。如(rú)果你(nǐ)打算自(zì)住，還(hái)是建議(yì)大(dà)家不要購(gòu)買公寓，以免因不能落戶影(yǐng)響到孩子的入學。

隻要是規劃用途一欄爲住宅的公寓，均在此次限購(gòu)的範圍内，若規劃用途一欄爲商用或是辦公，則不在限購(gòu)範圍内。其中對已擁有一套住房(fáng)的本市戶籍家庭、個稅或社保繳納時間滿五年(nián)且在本市未擁有住房(fáng)的非本市戶籍家庭，允許在本市購(gòu)買一套住宅性質的公寓。

盛達行主要從(cóng)事(shì)西安地産代理(lǐ)，西安地産銷售，實現了商業地産、商業運營、商業投資、海外置業四大(dà)業務闆塊均衡發展，是一家集房(fáng)地産開發、銷售、管理(lǐ)、運營于一體(tǐ)的專業化服務公司。